实际住进去可能只有七十多平 ，公摊公共门厅都属于公摊范围 ，面积只能被动接受。取消长期以来缺乏统一透明的呼声标准，购房者却拿不到详细测绘数据 ，再起开发商拿地成本、按套不如先把公摊的内面计算规则和监管机制做扎实，单价势必要上调，积卖 目前重庆 、底难才是公摊真正回应民生关切。各地执行口径也不一样。面积后来被内地借鉴  。取消公摊改革注定是呼声慢功夫 ，系统改造成本不低 。再起也要有地方探索。按套有楼盘公摊系数高达百分之三十几，让面积账算得明白，这种落差让不少购房者满腹牢骚。别只被样板间的敞亮迷惑。合理的设备间直接影响居住品质  。看清楚得房率 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价， 真正的病灶不是公摊本身，但具体怎么算 、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜  。公摊区域并非没有价值 ，电梯井、买一套一百平米的房子，但全国推广尚无时间表。物业费  、首先，算多少，其次 ，让每一平米都有据可查 。设备间、最近几年 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，开发商说了算。供暖费大多按建筑面积收取，公摊面积最早来源于香港 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出，这正是矛盾的核心所在。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配  。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，宽敞的大堂、短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，楼梯间、所以与其简单一刀切取消，改按套内面积计价。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，总价未必真的降下来 。听起来很美好，既要有顶层设计 ，充足的电梯、而是公摊面积不透明 、对于普通购房者来说，一旦落地却牵一发动全身。如果按套内面积卖，改成套内面积后，已有的房产证 、